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杨行布局商业功能区,这些商业地标将开业!

杨行小邻通2018-11-08 12:18:31

日前,宝山区商务委制定了《聚焦打响“上海购物”品牌新要求,打造北上海特色消费区——促进宝山消费三年(2018-2020年)行动方案》。

具体内容



构建
“1+3+5+N”的商业布局体系


构建“1+3+5+N”的商业布局体系,形成与卓越全球城市主城片区相匹配的商业能级和消费文化,打造北上海特色消费区。

“1+3+5+N”:

1是国际邮轮滨江购物带;

3是淞宝、大场、共康都市商业集聚区;

5是顾村、罗店、高境淞南、杨行、上大地区商业功能区;

N是张庙、共富、盛桥、陈行等社区商业中心。


到2020年,全区商业设施建筑面积达650万平方米,商品销售总额、社会消费品零售总额年均增长8%左右,消费对区域经济增长贡献度40%以上。


上海长滩鸟瞰效果图



到2020年,培育和集聚10家以上新零售、跨境电商、婚庆、供应链等行业领军企业,形成全市新消费领域重要集聚地,打造1个市级智慧商圈,新兴消费规模不断扩大。


临江商业商务中心效果图

立足宝山特色和优势,打响“国际邮轮”、“上海樱花”、“工业遗存”、“平台经济”4张消费名片。


顾村公园

打造9个市区级商业集聚区,形成“1+3+5+N”的布局体系,将国际邮轮滨江购物带打造为具有国际影响力的商业地标,在8个商业集聚区内培育1-2个市级商圈。引进老字号到宝山布点20家,培育2个以上市场化宝山本土老字号品牌。


中成智谷

到2020年,依托邮轮、樱花、婚庆、文化、艺术等宝山特色节庆活动和龙头企业,打造4个以上全市知名的商旅文联动品牌。


宝山新地标

1

国际邮轮滨江购物带


吴淞口国际邮轮港

按照“长江口水上门户”的整体定位,打造亚太邮轮之都。突出邮轮母港、目的地港和邮轮总部集聚特色,整合吴淞口国际邮轮港、临江商业商务中心、上海长滩、零点广场等商业载体,开发富有邮轮港口特色的文化旅游设施,丰富周边商业配套,推进上海邮轮物资配送中心、中国邮轮旅游跨境商品交易中心及电商平台建设。

2

商业集聚区


宝山宝龙城效果图

淞宝都市商业集聚区

以牡丹江路为主轴,支持黄金广场、北翼商业街、永乐宝钢商场组团式发展,推进安信商业广场、金富门酒店、夏园宾馆等存量商业设施改造、功能置换和业态调整。

结合重点支马路建设发展,联动宝乐汇、宝龙城、宝莲城中央商务区,提高牡丹江路商业街整体人流吸引力和辐射力,强化商业空间纵向联动。通过集群式形态建设,多业态集中发展,多功能组团集聚,打造现代化滨江新城商旅文体验发展新地标,亚太邮轮之都联动拓展区。


日月光广场(宝山店)鸟瞰效果图

大场都市商业集聚区

以沪太路为主轴,北部片区协调推进日月光中心项目建设,推进宜家家居、红星美凯龙、百安居以及上海木文化博览园联动发展,强化家装家居主题特色。南部片区大华商业区鼓励发展新型业态,着力突出时尚休闲消费服务功能,打造特色商铺云集、行业业态齐全、符合现代年轻消费趋势的时尚购物中心。


绿地新都会

共康都市商业集聚区

依托已建、新建地块及重点项目,以大型都市购物中心为引领,以电子商务服务为支撑,构建以宝山万达、绿地新都会、庙行共和新路城市综合体为核心的商业空间格局。通过路面交通、地下通道系统和空中步廊系统,实现项目间、楼宇间勾连,增强商圈整体性。


3

商业功能区


龙湖宝山天街

顾村地区商业功能区

依托轨道交通7号线、沪太路城镇发展轴,串联宝山龙湖天街、绿地北郊广场、正大乐城等重点项目,形成顾村公园、新顾城、绿地北郊三大商业组团。


绿地北郊商业广场

罗店地区商业功能区

依托中集智城、富锦园区商业、大居旭辉半带等商业综合体,突出商业购物、旅游休闲、观光体验功能,打造新镇老镇相互融合、商旅文联动发展、行业业态丰富、服务功能完善的区域性综合商业功能区。


长江国际商业购物中心

高境淞南地区商业功能区

依托临港新业坊、景瑞生活广场、长江国际商业购物中心等商业设施,形成殷高西路商业休闲带;结合上海玻璃博物馆建设、工业老厂房更新改造,联动复旦软件园高新技术产业园,形成特色商旅文组团。


临港新业坊效果图

杨行地区商业功能区

依托轨道交通1号线以及宝杨路产业综合发展轴,以招商花园城、北翼生活广场为核心载体,建设区域性综合商业功能区。


招商花园城鸟瞰效果图

上大地区商业功能区

依托祁连山路、南大路等道路交通辐射,建设面向南大地区,辐射周边区域的商业功能区。



重点推进商业项目

序号

属地

项目名称

预计开业时间

1

大场镇

纬汇商业广场

2018年开业

2

行镇

北城时代

2018年开业

3

友谊路街道

宝山宝

2019年开业

4

大场镇

宝山日月商业广场

2019年开业

5

行镇

商花园城

2020年开业

6

友谊路街道

上海长滩

2020年开业

7

友谊路街道

金富改造项目

2020年开业

8

友谊路街道

临江商业商务中心

2021年开业

注:商业项目具体开业时间以企业正式发布时间为准


4

社区商业

进一步提升张庙、共富、盛桥、陈行等N个社区商业中心和城市工业园区、宝山工业园区等产业园区配套商业,完善生活服务必备型业态,补充指导性业态,加大社区微菜场、连锁生鲜超市、便利店等便利消费终端的社区覆盖率,保证社区商业设施完备、业态齐全,网点布局相对集中。


探索“电子商务平台+社区智能便利点+集成网络终端”的发展模式,推动生鲜食品、快速消费品、定制化餐饮等定制配送服务进入社区。


对接
新消费

依托商业创新转型升级项目,积极引进以食行生鲜、京东无人超市、永辉超市、百安居未来店、温带超级便利、盒马鲜生等为代表的新零售业态企业。支持智慧零售、跨界零售、无人零售、绿色零售等新业态、新模式发展。培育国内外有影响力的商业创新领军企业,支持落户宝山的新零售总部企业在全市乃至全国布局设点。


百安居首家智慧门店

促进传统商业转型升级。鼓励无人智能零售商店、自动提货柜、无人值守货架、24小时无人值守便利店等流通技术发展。


鼓励各大商圈增强特色体验功能,引入国际品牌集成店、主题概念店。依托新建、在建商业综合体,引进进口商品直销店、时尚品牌专业店,推广轻奢品牌布点开店。


振兴
老字号


宝山特色品牌培育项目


序号

品牌/项目名称

类别

1

罗店鱼圆

非遗项目

2

罗泾四喜风糕点

非遗项目

3

宝山鞋底年糕

老品牌、非遗项目

4

宝山红烧

非遗项目

5

宝山大场、刘行白切羊肉

非遗项目

6

一德大药房

老品牌

7

长江口

老品牌

8

樱花可乐(延中)

老品牌


顾村菊泉文化街

罗店古镇

鼓励顾村菊泉文化街、罗店古镇与中华老字号、上海老字号企业对接,引进老字号品牌,促进老字号集聚发展,打造老字号特色商业街区。

信息来源:上海宝山



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